(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)광역교통망 호재로 기대를 모았던 인천 검단신도시 분양시장이 반등을 꾀하지 못하고 있다. 연말연시 공급량이 많기 때문에 미분양 물량이 다시 적체될 가능성이 있다는 우려가 일각에서 나온다.14일 금융결제원 아파트투유에 따르면 '호반써밋 검단 2차'는 지난 13일 진행한 1순위 청약에서 총 696가구에 834명이 몰려 평균 1.20 대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 80·84B·107㎡ 등 5개 타입은 마감에 성공한 반면, 72·93A·97㎡ 등 5개 타입은 1순위 마감에 실패했다. 이변이

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)국내 재벌 대기업 총수일가들이 상장(기업공개, IPO)을 통해 경영권 승계를 위한 포석을 두는 모양새다.13일 한화그룹은 ICT(정보통신기술)와 방산 부문 융복합 사업을 영위하는 계열사 한화시스템을 유가증권시장에 상장시켰다. 한화시스템은 공정거래위원회의 일감 몰아주기 규제에서 벗어나기 위해 지난해 한화S&C를 흡수합병해 탄생한 업체로, 김승연 한화그룹 회장의 아들인 김동관 한화큐셀 전무, 김동원 한화생명 상무, 김동선 전 한화건설 팀장 등 삼형제 경영권 승계의 핵심 키로 분류된다.공시에

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)문재인 정부의 민간택지 분양가 상한제에 대한 전망이 엇갈리면서 연말 분양시장 수요도 둘로 분산된 분위기다.12일 업계에 따르면 분양가 상한제(이하 분상제)가 시장에 어떻게 작동할 지는 크게 두 가지 시나리오로 나뉜다. 몇몇 부동산 전문가들과 주요 경제지들은 분상제 대상 지역으로 선정된 서울 27개동을 중심으로 재건축·재개발 사업이 위축돼 서울 내 신규 분양물량 희소성이 높아지고 청약 과열 현상이 발생하면서 신축 아파트값이 상승, 주변 시세를 폭등시킬 것이라고 내다본다.반면, 분상제를 긍정

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)올해 하반기~연말 지방 분양시장을 '원도심'이 주도하는 모양새다.11일 금융결제원 아파트투유에 따르면 지난달 대전 지역 원도심인 중구 목동에 공급된 '목동 더샵 리슈빌'은 올해 대전 최고 평균 경쟁률인 148 대 1로 1순위 당해 마감했다. 지난 9월 광주 지역 원도심인 서구 화정동에 분양한 '염주 더샵 센트럴파크'도 일반분양 물량 497가구에 4만3890개의 통장이 접수돼 광주 최고 평균 청약 경쟁률인 88.31 대 1을 기록했다.최근 침체기에 접어든 부산 분양시장에서도 원도심인 부산진

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)"여기서 이러시면 안 됩니다. 좀 떨어진 곳에서 나눠주세요."8일 오전 9시 30분 인천 서구 청라동에 위치한 '루원시티 린스트라우스' 견본주택 인근은 수많은 인파로 북적였다. '루원시티 SK리더스뷰 2차', '검단신도시 예미지 트리플에듀' 등 다른 단지 홍보원들이 방문객들에게 홍보물을 나눠주려고 치열한 경쟁을 벌였고, 견본주택 경호팀들은 이를 통제하기 위해 안간힘을 썼다. 힘겹게 그들을 뚫고 나오니 입장을 기다리는 사람들이 줄을 길게 늘어섰다. 기자와 함께 인파를 헤친 한 방문객이 옆

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)문재인 정부가 서울 지역 27개동을 민간택지 분양가 상한제(이하 분상제) 대상 지역으로 선정했다. 일부 부동산 전문가들의 공급 위축과 풍선효과 우려에도 최근 과열된 서울·수도권 부동산시장을 안정시키겠다는 의지를 천명한 것이다. 하지만 속을 들여다보면 도대체 집값을 잡겠다는 건지, 차기 총선을 앞두고 표심을 잡겠다는 건지 의구심이 드는 대목이 한두 군데가 아니다.국토교통부는 최근 1년 간 분양가격 상승률이 높은 지역, 부동산 대책 이후에도 서울 집값 상승을 선도한 지역, 고분양가 책정 움직

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)재계 연말 인사 향방에 세간의 관심이 쏠리고 있다. 지정학적 리스크 심화, 내수 경기 침체 등 경영여건이 악화일로를 걷고 있는 가운데 '안정'을 택할지, 아니면 분위기 쇄신을 위한 '혁신'을 택할지 시나리오는 크게 엇갈린다.6일 업계에 따르면 국내 5대 재벌 대기업 중 가장 먼저 연말 인사를 단행할 것으로 보이는 업체는 LG그룹으로, 이르면 이달 말께 사장단 인사를 발표할 전망이다. 주요 계열사들의 실적 부진이 지속되고 있는 데다, 대(對)삼성, 대SK 등으로 공격 전선을 확대한 상황인

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)새 아파트와 노후 아파트의 가격 격차가 크게 벌어지고 있는 것으로 나타났다.5일 부동산114에 따르면 전국 5년 미만 새 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격(재건축 제외)은 2014년 말 886만 원에서 2019년 10월 말 1568만 원으로 79% 상승했다. 반면, 같은 기간 10년 초과 노후 아파트는 878만 원에서 1126만 원으로 24.8% 오르는 데에 그쳤다. 새 아파트의 가격상승률이 노후 아파트보다 2배 이상 높은 것이다.가구당 평균 가격 차이 역시 억대 이상으로 벌어졌다. 5년

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)인천 검단신도시에서 또다시 청약 미달 사태가 발생한 것과 관련, 업계의 시각이 크게 엇갈리고 있다. 미분양 악몽의 재현이라는 분석과 차후 공급될 브랜드 아파트 대기수요 영향이라는 견해가 공존하는 모양새다.4일 금융결제원 아파트투유에 따르면 모아종합건설의 '검단신도시 모아미래도 엘리트파크'는 지난달 23일 진행된 1순위 청약에서 총 643가구 모집에 233명만 신청해 청약자를 채우지 못했다. 해당 단지는 이튿날 2순위 청약에서도 부진한 모습을 보이며 결국 144가구가 미달됐다. 1·2순위

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)시공능력평가 상위 5대 건설사 3분기 실적이 모두 공개됐다. 건설업황 부진 속에서 현대건설과 대림산업은 선방한 반면, 삼성물산 건설부문과 GS건설은 초라한 성적표를 받았다.1일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 현대건설은 2019년 3분기 연결기준(잠정) 매출 4조877억 원, 영업이익 2391억6200만 원, 당기순이익 2182억3200만 원을 기록했다. 전년 동기 대비 매출은 8.9% 줄었지만, 영업이익과 당기순이익은 각각 0.5%, 72.3% 증가한 수치다. 매출은 일부 국내 현장

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)부동산시장이 심상치 않다. 30일 한국감정원에 따르면 10월 3주차 전국 주간 아파트 가격은 0.04%, 서울 아파트 가격은 0.08% 오르며 17주 연속 상승했다. 정부는 민간택지 분양가 상한제를 비롯한 추가 규제 가능성을 시사하고 있지만, 규제가 발표되면 집값이 잠시 주춤했다가 급등하는 현상이 반복되는 상황인 만큼, 지금과 같은 부동산 대책만으로 과열을 잠재울 수 있을지는 물음표가 붙는다는 게 중론이다.흐름 자체를 바꿀 수 있는 색다른 묘책은 없을까. 지난 29일 〈시사오늘〉과 만난

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)문재인 정부의 광역교통망 대책 발표가 임박하면서 부동산시장 수요·공급자들의 집값 상승 기대심리가 높아지는 모양새다.29일 업계에 따르면 국토교통부 대도시광역교통위원회(대광위)는 오는 31일 세종문화회관에서 광역교통비전 선포식을 열고 '광역교통망 기본구상안'(광역교통비전 2030)을 발표할 예정이다. 이번 구상안의 중심은 수도권 서북부 교통대책이 될 것이라는 전망이 중론이다. 김현미 국토부 장관은 지난 5월 기자간담회에서 "수도권 서북부 지역의 광역교통개선을 위해 GTX(수도권 광역급행철도

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)올해 우리나라 경제성장률 2%대를 지키기 위한 고육지책으로 문재인 정부가 건설투자를 통한 경기부양 카드를 꺼냈다. 업계에서는 민간투자 활성화, 부동산시장 유동성 관리 등이 병행돼야 경기부양 효과를 누릴 수 있을 것이라는 주장이 제기된다.지난 17일 문재인 대통령은 정부서울청사에서 취임 후 처음으로 경제장관회의를 주재하고 "민간 활력을 높이는 데 건설투자 역할이 크다. 필요한 건설투자는 확대할 것이다. 정부가 역점을 두고 추진하는 교육, 복지, 문화, 인프라 구축과 노후 SOC 개선 등 생

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)도시공원 일몰제 시행이 예고되면서 도심 속 숲세권 입지를 갖춘 아파트에 대한 수요자 관심이 높아지는 모양새다.25일 업계에 따르면 오는 2020년 7월 도시공원 일몰제가 시행되면 현재 전국에서 도시공원 부지로 정한 땅 924㎢ 중 368㎢는 20년 이상 공원 조성이 이뤄지지 않았다는 이유로 도시공원 부지에서 제외된다. 전국 도시공원의 약 40%가 사라지는 셈이다. 1인당 도시공원 면적도 2017년 기준 17.8㎡에서 8.8㎡로 떨어질 전망이다. WHO(세계보건기구)의 1인당 도시공원 면적

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)김정은 북한 국무위원장의 금강산 시설 철거 발언으로 문재인 정권의 핵심 정책 기조인 남북 경제협력이 급격하게 흔들리고 있다. 정부가 제시한 청사진을 믿고 남북경협을 대비했던 재계는 당혹스러운 모양새다.24일 업계에 따르면 북한 노동당 기관지 〈노동신문〉과 조선중앙통신 등 북한 관영매체들은 김 위원장이 금강산 일대 관광시설을 돌아보면서 "보기만 해도 기분이 나빠지는 너절한 남측 시설들을 남측 관계 부문과 합의해 싹 들어내도록 하고 금강산 자연경관에 어울리는 현대적 봉사시설들을 우리 식으로

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)서울 '한남 제3정비촉진구역 주택재개발 정비사업'(한남3구역) 수주전이 건설사들의 '아무 말 대잔치'로 불법·탈법 논란이 일자 정부가 칼을 빼들었다. 조합원들의 불안감이 커지는 분위기다.24일 업계에 따르면 국토교통부와 서울시는 최근 한남3구역에 대한 공동 특별점검에 착수했다. 현대건설, 대림산업, GS건설 등 한남3구역 시공사 입찰에 참여한 각 업체들이 조합에게 불법·탈법적인 조건을 제시한 것으로 보인다는 이유에서다. 국토부가 문제가 있다고 판단하고 있는 부분은 건설사들의 입찰제안서상

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)올해 서울·수도권 지역에서 이뤄진 아파트 거래 중 90% 가량이 중소형 물량인 것으로 나타났다. 최근 2~3인 가구 증가로 수요가 늘은 데다, 대형 타입 대비 구매 부담은 적고 가격 상승폭은 높아 실수요자와 투자자들의 관심이 높다는 분석이다.23일 한국감정원에 따르면 지난 1~8월 서울 지역 전체 아파트 거래에서 전용면적 85㎡ 이하 거래량이 차지하는 비중은 85.5%로 집계됐다. 같은 기간 경기 지역은 88.6%에 달했다. 서울·수도권에서 아파트 10채가 팔리면 그중 9채는 중소형인 셈

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)대형 건설사와 지역 대표 건설사가 손잡고 함께 펼치는 분양사업이 활발하게 진행되고 있다. 대형 업체의 풍부한 시공경험과 지역 기반 업체가 갖춘 지역에 대한 이해도의 결합으로 시너지 효과를 노린다는 분석이다.22일 업계에 따르면 시공능력평가 10위권 내 대형 건설사와 지역 대표 건설사가 컨소시엄을 구성해 공동으로 시공하는 아파트 신규 분양물량은 오는 11월까지 총 5400여 가구로 집계됐다.최근 민간택지 분양가 상한제를 비롯한 정부의 강도 높은 규제가 이어지자 대형 업체들이 서울·수도권에서

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)가을 분양시장이 본격 개막한 가운데 공급자와 수요자들의 관심을 가장 많이 받는 지역은 서울, 경기, 인천 등 수도권과 세종으로 나타났다.21일 주택산업연구원에 따르면 이달 기준 전국 분양경기실사지수(HBSI, Housing Sales Survey Index) 78.6으로, 전월(67.4) 대비 큰폭으로 올랐다. 분양경기실사지수는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나, 분양 중에 있는 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표다.상승폭이 가장 큰 지역은 경기였다. 경기 지역 분양경기실사지

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)정부가 건설투자 카드를 꺼냈습니다. 문재인 대통령은 지난 17일 정부서울청사에서 취임 후 처음으로 경제장관회의를 주재하면서 "민간 활력을 높이는 데 건설투자 역할이 크다. 필요한 건설투자는 확대할 것"이라며 "정부가 역점을 두고 추진하는 교육, 복지, 문화, 인프라 구축과 노후 SOC 개선 등 생활 SOC 투자에 더욱 속도를 내야 한다"고 주문했습니다. 그러면서 "우리 정부는 인위적 경기부양책 대신 국민생활 여건을 개선하는 건설투자에 주력했다. 경기가 어려울 때는 재정 지출을 확대해 경기