(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)2021년 새해 들어서도 서울·수도권 지역 집값이 상승세를 지속하고 있다.15일 KB부동산 리브온이 공개한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 1월 2주차(지난 11일 기준) 수도권(서울·경기·인천) 지역 아파트 매매가 상승률은 0.51%로 전주(지난 4일 기준) 대비 0.09%p 확대됐다. 서울 지역은 0.39%에서 0.38%로 소폭 하락한 반면, 경기 지역은 0.49%에서 0.65%로 대폭 상승했다. 같은 기간 인천 지역 아파트 매매가 상승률도 0.02%p 확대됐다.가장 높은 상승률을

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)"삼성물산, 현대건설이 우동1구역을 아예 거를 줄이야." 지난주 금요일(지난 8일) 한 대형 건설사 관계자가 기자와 만난 자리에서 한 얘기입니다. 전날인 지난 7일 부산 해운대 우동1구역 재건축정비사업조합은 현장설명회를 개최했는데, 이 자리에는 DL E&C(DL이앤씨, 구 대림산업), GS건설, 포스코건설, SK건설, KCC건설, 동원개발, 아이에스동서, 제일건설 등 8개사가 참여했습니다. 참가가 유력했던 삼성물산 건설부문과 현대건설은 불참했고요. 출입기자로서 부끄러운 일이지만 그저 속으

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)지난해 여름 몇몇 건설사들이 비가 내리는 날씨에 아파트 신축현장에서 콘크리트 타설을 진행 중이라는 제보를 받고 '장마철 폭우 속 콘크리트 타설, 언제까지 지켜봐야 하나'라는 기사를 작성한 바 있다. 집중호우 시 콘크리트 타설은 레미콘에 비가 스며들어 강도가 크게 저하돼 눈에 보이지 않는 부실시공으로 이어질 수 있고, 대형 재난까지 우려되는 만큼, 우중 타설 행위에 대한 적절한 법적 규제가 필요하다는 내용이었다. 현재 산업안전기준에관한규칙에서 '사업주는 비나 눈, 그밖에 기상상태 불안정으로

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)어차피 부실시공·하자가 불가피한 것이라면, 입주민·입주예정자 입장에서는 시행사·시공사 등 사업주체에 발견된 부실시공·하자에 대한 보수·처리를 요구하는 게 유일한 대안이다. 문재인 정부는 최근 주택건설사업 완료 후 사용검사를 받기 전에 입주예정자 사전방문 점검, 공동주택 품질점검단 품질점검 등을 받도록 하고, 이들이 보수 등 조치를 요청할 경우 사업주체가 입주 전까지 해당 조치를 완료하도록 하는 주택법 개정안을 공포해 입주 전 공동주택 품질 제고를 도모하고 있다. 또한 국토교통부 하자심사·

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)2021년 신축년 새해 1월 전국에서 약 3만 가구가 분양을 준비 중이다. 한 해 분양시장 분위기를 좌우할 수 있는 만큼 건설사들도 입지, 설계 등 상품성이 우수한 아파트를 시장에 낼 것으로 보인다.10일 업계에 따르면 이달 전국 일반분양 예정 물량은 2만6713가구로, 전년 동기(3505가구) 대비 7배 이상 증가했다. 지역별로는 수도권 1만6395가구, 지방 1만318가구 등이다.주요 단지를 살펴보면 경기 의정부에서는 고산지구 C1·C3·C4블록에 '의정부 고산 수자인 디에스티지'가

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)어차피 부실시공·하자가 불가피한 것이라면, 수요자 입장에서는 어떤 건설업체의 부실시공·하자 리스크가 큰지 청약·매매 전에 확인할 필요가 있다. 우리나라 국토교통부는 건설관련법령에 의해 영업정지 등 행정처분되는 중대한 과실 이외에 경미한 부실공사 또는 용역이 발생한 경우 소속된 건설기술인 또는 건축사에 대해 벌점측정기준에 따라 벌점을 부과하고 있다. 현장 점검 등을 진행했을 때 부실시공이 현실화됐거나 그 가능성이 우려되는 업체에 대해 벌점을 매기는 것이다.이는 최근 부실시공·하자 논란이 증

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)사람은 늘 실수를 한다. 아무리 뛰어난 기술력을 갖춰도 제품에는 하자가 있기 마련이다. 다른 이유가 없다. 늘 실수를 하는 사람이 하는 일이라서 발생하는 문제다. 수십수백여 명의 사람들이 함께 짓는 건축물은 오죽할까. 설계대로, 계획대로 완공되는 건축물은 극히 드물다고 한다. 사람이 하는 크고 작은 실수들, 그 실수의 경중이 어느 정도냐에 따라 부실시공·하자의 정도가 결정될 뿐이다. 우수한 역량을 지닌 사람들이 짓는 아파트는 상대적으로 결함이 덜할 것이고, 숙련되지 않은 사람들이 짓는 아

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)#1. 국내 건설업계를 대표하는 대형 건설업체 A사(社)는 서울 강남구에 위치한 한 아파트 입주민들을 상대로 지난해 하반기 국토교통부 하자심사·분쟁조정위원회에 하자분쟁 조정을 신청했다. A사가 제기한 조정 요청사항은 아파트 외벽 균열·오염, 승강기 고장, 보도블록 파손 등이었다. 입주민이 아닌 시공사가, 그것도 국내 굴지의 건설사가 역으로 하자분쟁 조정을 신청한 건 드문 일이었고, 해당 아파트 입주민들은 당혹감을 감추지 못했다. A사는 조정 신청을 취하하겠다는 조건을 적극 활용하며 하자보

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)2020년 여름에는 역대 최장기간 장마철 집중호우로 전국에서 비가 줄줄 새는 아파트가 속출하더니, 2021년 새해 연초에는 전국에서 거실·화장실 타일이 깨지고 세대 내 결로가 생겨 물이 뚝뚝 떨어지는 아파트가 속출하고 있다. 지난해에 이어 올해에도 아파트 부실시공 의혹을 제기하는 목소리가 커지는 분위기다. 정부 차원의 집중 점검과 관리가 요구된다는 지적과 더불어, 각 건설사들이 하자보수에 보다 적극적으로 나설 필요가 있다는 비판이 나온다.5일 본지에 제보된 내용을 취합하면 서울, 경기,

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)2021년 신축년을 맞은 건설업계의 새해 핵심 키워드는 코로나19 등으로 급변한 경영환경에 대응하기 위한 '새로운' '역량' '발굴'이 될 전망이다. 그 중심에는 'ESG', '시스템·프로세스 고도화', '안전', '스마트' 등이 있을 것으로 보인다.본지는 국내 대형 건설사들 가운데 삼성물산 건설부문, DL E&C(구 대림산업), GS건설, 포스코건설, 대우건설, HDC현대산업개발, 롯데건설, SK건설, 중흥건설그룹, 쌍용건설 등 4일(오후 3시 기준) 올해 신년사를 공개한 업체들의 신년

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)2021년 연초 대형 건설사들이 경기 가평, 양평, 이천, 연천, 포천 등 수도권 비규제지역에 브랜드 아파트를 대거 선보인다. 문재인 정부의 부동산 규제에 따른 풍선효과를 노리고 몰리는 수요자들을 잡기 위한 공급 전략으로 풀이된다.2일 업계에 따르면 GS건설은 가평 대곡2지구 일대에 '가평자이'(505가구)를 이달 중 선보인다. 가평 지역 첫 대형 건설사 브랜드 아파트인 데다, 지역 내 최고층·최대 단지여서 실거주를 원하는 주민들의 관심이 높은 것으로 전해진다. 한라도 같은 달 양평 양근

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)"황제는 어제를 원했고, 당신은 오늘을 원하지. 하지만 나는 내일을 원해."일본 인기 애니메이션 〈코드 기아스: 반역의 를르슈〉에 나오는 대사다. 극중 황제는 거짓과 욕망이 없는 사회, 모든 사람의 정신이 연결돼 선의만이 가득한 사회를 원한다. 하지만 주인공인 를르슈는 황제에게 "사람은 왜 거짓말을 하는가. 그것은 누군가와 다투기 위해서만이 아니라, 무언가를 추구하기 때문이다"라고 말한다. 그는 사람은 누구든 욕망과 소망이 있기에 거짓과 위선을 행하는 것이며, 모든 사람이 하나가 된 선의

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)서울·수도권 집값 상승세가 심상치 않다. 문재인 정부가 부동산 규제지역을 추가 지정하면서 업계에서 우려했던 '역(逆)풍선효과' 발생이 현실화되는 모양새다.31일 KB부동산 리브온이 발표한 주간KB주택시장동향에 따르면 12월 4주차(지난 28일 기준) 서울 지역 아파트 매매가 상승률은 0.45%로 전주 대비 0.07%p 증가했다. 같은 기간 수도권(서울·경기·인천) 지역 아파트 매매가 상승률도 0.40%에서 0.46%로 올랐다.이 같은 상승폭 확대는 정부의 부동산 규제지역 추가 지정을 기점

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)중국발(發) 코로나19 사태에도 2020년 해외에서 좋은 성과를 거둔 국내 건설업계가 연말 적잖은 충격에 휩싸였다. 다수의 건설사가 수주를 노리던 사우디아라비아 자프라 플랜트 사업이 취소된 것이다. 업계는 이 같은 일이 오는 2021년에도 발생할까 우려하는 분위기다.30일 업계에 따르면 자프라 플랜트 사업 발주처인 아람코는 최근 현대건설, GS건설, 현대엔지니어링, 삼성엔지니어링 등 해당 사업 입찰에 참여한 국내 건설업체에 사업이 취소됐다고 통보했다. 취소 사유는 저유가 장기화로 인한 발

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)호반건설, 중흥건설, 동부건설, 금호산업(금호건설), 우미건설(시공능력평가 순) 등 호남권을 대표하는 중견건설사들이 올 한해 일제히 괄목할 만한 성과를 거뒀다. 이들이 새해에는 어떤 행보를 보일지 이목이 쏠린다.호남 지역 대표 건설사 중 2020년 가장 눈에 띄는 업체는 중흥건설이다. 28일 업계에 따르면 중흥건설그룹 핵심 계열사인 중흥토건은 서울 관악구 봉천2구역, 구로구 길훈아파트, 대전 선화1구역, 부산 효성재건축, 경남 창원 상남산호지구 재개발, 그리고 지난 12일 경남 마산 반월

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자 손정은 기자 안지예 기자)2020 한 해 대한민국을 뒤흔든 것들은 무엇이었을까. 세계사적 패닉을 안겨준 팬데믹부터 언택트 시대의 도래는 대전환기라는 과제를, 슈퍼 여당의 탄생과 윤석열 현상은 독주의 부작용 논란 및 법치주의 위기의식을, 잡을수록 커지는 부동산 폭등은 규제와 풍선효과라는 반비례적 의문을, 빚투·영끌로 대표되는 세대 불문 주식 광풍은 오늘날의 불안함을 투영하는 씁쓸한 그림자로 남았다. 성 비위와 함께 터진 갑작스러운 비보, 북에 피격된 한 국민의 의문사, 재계 큰 어른의 별세

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)문재인 정부의 강도 높은 규제와 코로나19 사태 등으로 대형 건설사들이 분양일정을 미뤘던 물량이 연말연시에 대량으로 풀린다.26일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 이달 말과 오는 2021년 1월 사이 대형 건설업체가 공급 예정인 물량은 전국 3만1807가구로 집계됐다. 이중 조합원 물량을 제외한 2만4965가구가 일반에 풀릴 예정이다. 이는 전년 동기(8607가구) 대비 3배 가까이 늘어난 수준이다.건설사별로 살펴보면 GS건설이 8곳, 6156가구로 가장 많은 것으로 나타났다. GS

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)올 한해가 저무는 12월 막바지에도 분양시장이 분주하게 움직이고 있다. 문재인 정부의 강도 높은 부동산 규제와 집값 폭등으로 청약이 내 집 마련 최고 전략으로 꼽히는 상황인 만큼, 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.25일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 이달 3~4주차에 분양 예정인 물량은 전국 23곳, 총 1만9012가구 규모로 집계됐다. 전년 동기(10곳, 5914가구) 대비 3배 이상 수준이다.연말연시 각종 행사로 분주한 시기인 만큼, 평년 같으면 건설사 등 공급자들이 새해

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)올 한해 서울·수도권, 지방을 가릴 것 없이 집값·전셋값이 동반 폭등하면서 오는 2021년에도 이 같은 흐름이 지속될지 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 주택 구매 적기가 과연 언제일까 궁금해하는 실수요자들이 많은 분위기다. 〈시사오늘〉은 이 같은 궁금증을 해소하는 데에 조금이나마 도움을 주고자 분양 아파트 분석 코너 '분양's 왓' 특별편을 준비했다. 내 집 마련에 긍정적인 부분을 'S-strength 강점', 'O-opportunity 기회'로, 부정적인 부분을 'W-weakne

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)야권에서 최근 막말 논란을 야기한 변창흠 국토교통부 장관 후보자를 부적격자로 규정하고 연일 공세를 펼치자, 여권에서는 최근 편법증여 의혹이 제기된 국민의힘 전봉민 의원을 타깃으로 삼아 반격에 나서고 있다. 여야가 서로의 취약점인 '부동산 정책 실패', '부자·기득권 이미지' 등을 저격하며 여론전을 확대, 자신들에게 유리한 국면을 조성하려는 의도로 보인다.22일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 의원들은 국회 소통관에서 기자회견을 열고 변 후보자의 자진사퇴를 촉구했다. 위원 일동은 "이미