(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)말도 많고 탈도 많았던 서울 '한남 제3정비촉진구역 주택재개발 정비사업'(한남3구역) 수주전이 재개된다. 업계에 따르면 한남3구역조합은 오는 4일 1차 합동설명회를 진행하고, 오는 21일 2차 합동설명회와 시공사선정총회를 개최해 시공사를 최종 선정할 계획이다. 입찰에 참여한 건설사는 현대건설, GS건설, 대림산업 등이다.한남3구역은 당초 지난해 말 시공사를 선정할 예정이었다. 하지만 업체 간 과열경쟁으로 수주전이 진흙탕 싸움으로 변질되자 국토교통부, 서울시 등이 개입해 입찰 자체를 무효화

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)하남, 화성, 시흥 등 경기 남부권에 위치한 지역에 사람이 몰리고 집값이 상승하고 있다. 최근 집값 폭등, 정부의 집중 규제 등으로 서울 강남권에서 내 집 마련에 어려움을 느낀 수요자들이 대거 유입된 영향이라는 분석이 나온다.2일 통계청의 시군구별 주민등록세대수에 따르면 지난 4월 기준 최근 1년 간 경기권에서 가장 세대 수 증가율이 높았던 곳은 하남시(9%)로 집계됐다. 2위는 7.8%를 기록한 화성시고, 시흥시(6.1%), 오산시(6.1%), 평택시(5.9%), 의왕시(5.4%) 순으

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)코로나19 사태로 국내외 경기가 침체된 가운데 대형 건설사들이 위기를 기회로 만들기 위해 기술혁신에 집중 투자하는 모양새다. 다만, 업체 대부분이 연구개발비 투입에 부담을 느끼는 상황인 만큼, 정부 차원의 지원이 필요하다는 주장이 나온다.1일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 삼성물산(全부문), 현대건설, 대림산업, GS건설, 대림산업 등 국내 5대 건설업체는 2020년 1분기 총 1141억2300만 원을 연구개발비 명목으로 지출했다. 이는 5대 건설사 전체 연결기준 1분기 매출의 0.6

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)초여름 수도권에서 정비사업을 통해 공급되는 신규 물량이 급감한 것으로 나타났다. 코로나19 사태, 부동산 규제 등에 따른 주택 공급 위축에 대한 우려가 현실화되는 분위기인 만큼, 당분간 수도권 내 신축 아파트 강세 현상이 지속될 것이라는 관측이 나온다.29일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 오는 6~7월 서울·경기·인천 등 수도권 지역에서 재개발·재건축 방식으로 공급될 예정인 물량은 총 9354가구(10곳)다. 이중 조합원 물량을 제외한 4187가구가 일반분양 몫으로, 전년 동기(1

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)과도한 분양가 책정으로 '배짱분양'이라는 질타를 받았던 '힐스테이트 청량리 더퍼스트' 오피스텔이 예상 밖 흥행을 거뒀다. 문재인 정부의 서울 아파트 집중 규제로 투기 수요가 오피스텔로 몰렸다고 볼 여지가 있는 만큼, 수도권 지역 내에서는 오피스텔에 대한 분양가 규제가 필요하다는 주장이 나온다.28일 한국감정원 청약홈에 따르면 현대엔지니어링이 서울 동대문구 전농동 일대에 공급하는 힐스테이트 청량리 더퍼스트는 지난 27일 진행한 청약에서 486실 모집에 총 6874건(거주자우선+기타)이 접수

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)대표적인 수익형 부동산 상품인 오피스텔 시장이 맥을 못 추고 있다. 코로나19발(發) 경기 침체로 투자자들이 이탈한 데 이어, 주택시장 내 실수요자들도 아파트에 비해 오피스텔에 매력을 느끼지 못하고 있다는 분석이 나온다.26일 한국감정원의 오피스텔 가격동향조사에 따르면 지난 4월 전국 오피스텔 매매가격지수는 99.40으로 최근 3년 중 최저치를 기록했다. 이는 전월 대비 0.03, 전년 동월 대비 0.78 감소한 수치이기도 하다. 같은 기간 전국 오피스텔 평균 매매가격도 전월보다 6만70

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)21대 총선 이후 잠잠했던 3기 신도시 조성 계획에 대한 1·2기 신도시 주민들의 원성이 다시 높아지고 있는 모양새다. 문재인 정부의 3기 신도시 광역교통개선대책 발표를 계기로 운정, 일산, 양주, 검단 등 지역의 밑바닥 민심이 뜨거워지고 있는 것이다.지난 21일 국토교통부는 하남교산지구, 과천지구 등 수도권 3기 신도시 광역교통개선대책을 공개했다. 하남교산지구와 서울 송파 지역을 잇는 도시철도를 건설하고, 과천지구에는 위례~과천선을 GTX-C 정부과천청사역까지 연장하는 게 주요 골자다.

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)코로나19 사태 극복과 포스트 코로나 시대 선도를 위한 문재인표 뉴딜 정책이 본격화됩니다. 강민석 청와대 대변인은 지난 20일 브리핑에서 "문재인 대통령이 최근 그린 뉴딜 사업 관련 서면보고를 받았으며, 검토 끝에 그린 뉴딜을 한국판 뉴딜사업안에 포함시키는 것으로 결정했다"고 전했는대요. 이로써 문 대통령의 한국판 뉴딜 정책은 '디지털 뉴딜'과 '그린 뉴딜'이라는 양축을 바탕으로 추진될 전망입니다. 정부는 이르면 다음달 초 구체적인 사업계획을 공개하고, 3차 추가경정예산에도 반영할 예정입

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)전통적 비수기인 여름 분양시장이지만 올해에는 수도권에 물량이 쏟아진다. 정부 규제를 피하려는 대형 건설사들이 오는 6~7월 브랜드 아파트를 수도권 지역에 대거 공급할 계획이다.21일 업계에 따르면 이달부터 오는 7월까지 전국에 분양 예정인 전체 신규물량은 약 5만여 가구로 집계됐다. 이중 오는 6~7월 수도권에 계획된 물량은 2만120가구이며, 이 가운데 10대 건설사 몫은 1만1193가구다. 전년 동기(6578가구) 대비 70.1% 증가한 수준이다. 지역별로는 서울 2272가구, 경기

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)어딜 봐도 '포스트 코로나'(Post Corona)뿐이다. 코로나19 사태라는 역사적 전환점에서 정치권, 재계, 학계 등은 너 나 가릴 것 없이 포스트 코로나19를 외치기 바쁘다. 4차 산업혁명과 코로나19를 동시에 겪는 전대미문의 초변화에 발 빠르게 대응해 새로운 성장동력과 비즈니스 모델을 만들지 못한다면 포스트 코로나 시대에서 살아남기 어렵다는 이유에서다. 특히 K방역 등으로 전 세계의 주목을 받고 있는 상황인 만큼, 포스트 코로나는 우리나라가 글로벌 경제를 선도할 수 있는 기회가 될

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)인천 지역 부동산시장이 과열 조짐을 보이고 있다. 맞춤형 규제가 필요하다는 주장이 나온다. 19일 국토교통부에 따르면 지난 3월 인천 지역 주택 매매거래량은 1만2293건으로, 전년 동월 대비 약 180% 증가했다. 전월과 비교해도 22% 가량 늘어난 수준이다. 해당 기간 16개 광역시도 중 전월 대비 주택 매매거래량이 증가한 곳은 인천이 유일하다. 서울(-2.1%), 경기(-8.2%) 등 나머지 16개 광역시도 모두 전월보다 거래량이 줄었으며, 특히 세종과 울산은 각각 38.5%, 28

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)국내 건설업계가 코로나19 사태로 인한 '고난의 행군'에 본격 직면한 모양새다.18일 통계청에 따르면 지난 3월 국내 건설 수주는 11조2328억 원으로, 전년 동월 대비 28.4% 감소했다. 공공부문의 감소폭은 5.6%로 비교적 선방한 반면, 민간부문은 31.5% 급감했다. 코로나19 사태가 본격화됨으로써 민간부문 기계설치와 주택 수주가 크게 위축된 결과라는 게 전문가들의 지배적인 견해다.구체적으로 살펴보면 공공부문은 토목, 비주택 건축 수주는 양호했지만 주택 수주가 전년 동월보다 5.

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)서울 강남권에 비해 상대적으로 낙후된 강북 지역이 최근 대규모 정비사업을 통해 환골탈태하면서 새 집 공급이 이어지고 있다.16일 업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 동대문구 용두6구역 재개발단지인 '래미안 엘리니티'를 오는 6월 분양할 예정이다. 해당 단지는 총 1048가구 규모로 꾸며지며, 이중 전용면적 51~121㎡ 475가구가 일반에 공급된다. 신설동역, 제기동역 등이 도보권에 있어 교통성이 우수하고, 대형마트 등 각종 편의시설과 인접해 편리한 주거생활을 누릴 수 있다는 게 삼성물산의

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)코로나19 사태로 타격을 입은 주요국들이 자국 경제를 지키기 위해 '리쇼어링'(생산기지 본국 귀환) 등 보호무역 장벽을 높이면서 글로벌 경제에 탈세계화 추세가 심화되고 있다. 노동집약적 제조업 수출에 기반을 둔 고도성장으로 세계화의 혜택을 누린 우리나라에겐 부정적으로 작용할 수밖에 없다는 게 지배적인 견해다. 여기에 4차 산업혁명에 따른 디지털 트랜스포메이션 가속화로 상품 무역보다 지식·데이터 무역의 중요성이 증대된 점도 포스트 코로나를 맞이할 우리나라 경제에 먹구름을 드리우고 있다.지난

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)문재인 정부의 분양권 거래 규제가 청약시장 과열을 야기하고 있다. 전매제한이 강화되는 오는 8월까지 수요자들이 망설임 없이 청약에 나설 가능성이 높아지면서, 특히 대단지 아파트들이 수혜를 입을 것이라는 전망이 나온다.14일 업계에 따르면 올해 2분기에는 이미 공급된 단지들을 합쳐 1000가구 이상 대단지 아파트 7만5000가구 이상이 분양될 예정이다. 이중 일반분양 물량은 5만 가구가 넘는다. 4000가구 이상 매머드급 아파트도 연내 4만여 가구(일반분양 2만861가구) 규모 공급 계획이

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)오는 8월 분양권 거래에 대한 규제가 시행되기 전 지방광역시에 2만3000여 가구 규모 아파트가 일반에 분양될 전망이다. 전매제한 강화를 피하기 위한 물량은 더 늘어날 가능성이 높다는 게 업계 중론이다.13일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 이달부터 오는 7월까지 지방광역시에는 총 3만4333가구(오피스텔, 임대 제외) 규모 신규 물량이 풀린다. 이중 일반에는 2만3357가구가 분양될 계획이다. 지역별로는 대구가 9414가구로 가장 많으며, 이어 부산 7151가구, 울산 3255가구

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)문재인 정부의 분양권 거래 규제에 건설사 등 공급자들이 분양일정 조정, 후분양 전환 등을 고려하고 있는 것으로 알려졌다.지난 11일 국토교통부는 수도권, 지방광역시 민간택지에 신규 공급되는 주택 전매제한 기간을 기존 '6개월'에서 '소유권 이전 등기 시'로 오는 8월부터 강화한다고 밝혔다. 대상 지역이 경기 가평 등을 제외한 수도권 전역, 지방광역시 등임을 감안하면 사실상 전국에서 분양권 거래가 금지되는 셈이다.이번 전매제한 강화는 투기 수요 차단을 위한 조치라는 게 국토부의 설명이다.

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)지난 3월 높은 청약 경쟁률을 보이며 1순위 마감을 이뤘던 '힐스테이트 송도 더스카이'에서 미계약 물량 50세대가 나왔다. 뜨거웠던 인천 송도국제도시 부동산 시장 열기가 식고 있다는 방증으로 볼 수 있다는 분석이 나온다.11일 스마트송도피에프브이(시행사), 현대건설(시공사)에 따르면 힐스테이트 송도 더스카이는 이날 오전 10시부터 오후 4시까지 정당계약·예비당첨자 계약 이후 잔여 50세대에 대한 추가 청약접수를 받는다. 이른바 '줍줍' 물량이 나온 것이다.구체적으로 살펴보면 상대적으로 선

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)서울 지역 주택 공급량이 충분하다던 문재인 정부가 돌연 입장을 바꿔 대규모 공급 대책을 발표했다. '공급에 장사 없다'는 격언처럼 집값 안정화를 이루는 계기가 될 것이라는 호평과 되레 투기심리를 자극하는 '토건으로 경기부양'이라는 혹평이 공존하는 모양새다.지난 6일 국토교통부는 오는 2022년까지 서울 도심에 약 7만 호 규모 부지를 확보해 오는 2023년부터 수도권에 연평균 25만 호+ α수준 주택공급을 가능케 하겠다는 계획을 담은 '수도권 주택공급 기반 강화 방안'을 발표했다. △공공

(시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자)경기 양주 지역에 연내 1만여 가구가 공급된다. 각종 교통호재, 미분양 물량 급감 등 영향으로 새 집을 찾는 지역 수요자들의 기대감이 높은 것으로 전해진다.6일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 올해 양주 지역에는 총 10곳에서 1만1571가구(임대 포함)가 분양될 예정이다. 지역별로는 옥정지구 6곳 8320가구, 회천지구 4곳 3251가구 등이다.양주는 그간 서울과의 접근성이 떨어져 부동산시장에서 저평가됐던 지역 중 하나다. 하지만 옥정지구, 회천지구 등 신도시가 조성되기 시작하면서