건설업계, 2020년 ‘마수걸이 공급’ 본격 포문 연다
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건설업계, 2020년 ‘마수걸이 공급’ 본격 포문 연다
  • 박근홍 기자
  • 승인 2020.01.30 15:06
  • 댓글 0
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[시사오늘·시사ON·시사온= 박근홍 기자]

오는 2월부터 건설업계가 올해 마수걸이 분양에 본격 돌입할 예정이다 ⓒ 시사오늘
오는 2월부터 건설업계가 올해 마수걸이 분양에 본격 돌입할 예정이다 ⓒ 시사오늘 김유종

주요 건설사들이 오는 2월부터 본격적으로 2020년 마수걸이 분양에 나선다.

30일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 올해 1분기 전국 일반분양 예정 물량은 3만8184가구로 전년 동기(3만2206가구) 대비 18.5% 증가했다. 지역별로 살펴보면 서울·수도권 1만9479가구, 지방 1만8705가구 등이다.

분양시장 공급자들이 한국감정원의 청약업무 이관 작업이 마무리되는 다음달 초와 민간택지 분양가 상한제 유예 기간이 종료되는 오는 4월 말 사이에 사업을 추진키로 하면서 물량이 늘어난 것으로 보인다.

업계에서는 건설사들의 경쟁이 치열할 가능성이 높다는 게 지배적인 견해다. 기본적으로 물량이 많은 데다, 마수걸이 사업지 성패가 한해 사업 분위기를 좌우할 수 있는 만큼, 각 업체들이 상품성이 우수한 아파트를 앞세워 분양시장에서 우위를 선점하려 할 것이라는 이유에서다.

우선, 현대건설은 오는 2월 인천 연수구 송도국제도시 1공구 B2블록에 '힐스테이트 송도 더스카이'를 선보일 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 최고 59층, 6개동(오피스텔 1개동 포함), 아파트 전용면적 84~175㎡ 1205세대, 주거용 오피스텔 전용면적 59㎡ 320실 등 총 1525세대 규모로 조성되며, 지하 1층~지상 3층에는 연면적 2만5775㎡ 규모 상업시설이 들어선다.

같은 달 GS건설도 대구 중구 남산4동 일대에 공급하는 '청라힐스자이'를 통해 마수걸이 분양에 나설 계획이다. 대구 남산4-5지구 재건축 단지인 청라힐스자이는 지하 3층~지상 29층, 13개동, 총 947가구 규모로 꾸며지며, 이중 전용면적 59~101㎡ 656가구가 일반에 분양된다.

대우건설과 SK건설은 최근 부동산시장에서 가장 관심이 높은 지역인 경기 수원에 다음달 '매교역 푸르지오 SK뷰'를 공급할 예정이다. 팔달구 팔달8구역 재개발 단지인 매교역 푸르지오 SK뷰는 총 3603가구 규모로 조성되며, 이중 전용면적 59~110㎡ 1795가구가 일반분양으로 진행된다.

포스코건설도 아직 일정이 확정되지 않았지만 이르면 다음달 중 경기 수원 장안구 조원동 일원에 '광교산 더샵 퍼스트파크'를 공급할 가능성이 높아 보인다.

오는 3월에는 현대엔지니어링이 서울 중구 입정동 일대에서 '힐스테이트 세운'을 선보일 예정이다. 전용면적 39~59㎡ 총 998가구 중 899가구가 일반에 분양된다. 

한화건설은 오는 2~3월 중 올해 첫 분양 단지 '포레나 부산 덕천'을 공급할 전망이다. 부산 북구 덕천동 일대에 분양되는 포레나 부산 덕천은 총 636가구 규모로 꾸며지며, 이중 294가구가 일반에 나온다.

이밖에 동부건설은 다음달 제주 서귀포에서 전용면적 59~84㎡ 총 212가구 규모 '동홍동 센트레빌'로, 제일건설은 오는 3월 경기 양주에서 전용면적 74~101㎡ 총 2474가구 규모 '양주 옥정신도시 제일풍경채'로 각각 마수걸이 분양에 나설 계획이다.

대림산업은 오는 5월 인천 부평구 청천2구역 정비사업을 통해 올해 첫 포문을 연다.

업계의 한 관계자는 "물량이 많이 쏟아지는 시기가 아니지만 각 건설사들 마수걸이 분양이 있는 시기라 청약결과가 좋으면 그만큼 새해 분양시장도 비교적 좋은 흐름으로 갈 수 있다"며 "서울은 지난해 분양하지 못한 좋은 입지의 물량이 곳곳에 분포한 데다, 수도권 비규제지역에 대한 수요자들의 관심도 커 치열한 경쟁률을 내는 곳이 많을 것"이라고 내다봤다.

한편, HDC현대산업개발은 이달 충남 당진 읍내동 일원에 '당진 아이파크'로 올해 첫 아이파크 아파트를 선보였으나 미달 사태가 발생해 좋지 않은 출발을 보였다. 반면, 동양건설산업·라인건설은 인천 검단신도시 AA2블록에 들어서는 '검단파라곤 센트럴파크'가 이달 1순위 청약에서 마감되며 마수걸이 분양에서 축배를 마셨다.

담당업무 : 건설·부동산을 중심으로 산업계 전반을 담당합니다
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