(시사오늘, 시사ON, 시사온=최준선 기자)
올해 개통을 앞두고 있는 수서발 고속철도 SRT과 성남~여주 복선전철, 인천도시철도 등 주요 노선 인근에 들어서는 아파트 단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
아파트 입주 전에 지하철 등의 노선이 개통될 경우 교통 편의가 개선됨은 물론 역을 중심으로 인프라도 구축돼 집값 상승에 대한 기대감이 작용하기 때문이다.
실제 KB부동산 시세에 따르면 지난해 3월 개통한 지하철 9호선 2단계 구간(신논현역~종합운동장역)의 수혜 단지로 꼽히는 송파구 잠실동 아시아선수촌의 경우, 전용 99㎡ 평균 매매가가 1년 만에 1억 원 가까이 뛰었다. 지난해 3월 12억4500만 원선이던 아파트 값은 이달 현재 13억3500만 원 수준이다.
SRT수서역 개통이 다가오면서 동탄신도시 아파트 가격도 꿈틀대는 모습이다. KB시세 기준 화성시 아파트 매매가격은 지난해 2분기 3.3㎡당 815만 원에서 올해 2분기 868만 원으로 6.5%가량 상승했다. 특히 동탄역과 가장 가까운 동탄2신도시 청계동은 같은 기간 3.3㎡당 1201만 원에서 1350만 원으로 12.4% 올랐다.
수서발 고속철도 SRT는 서울 수서에서 경기도 동탄, 평택을 거쳐 기존 경부선 고속철도와 만나는 노선으로 올 연말 개통을 앞두고 있다.
동원개발은 경기 화성시 동탄2신도시 A103블록에 짓는 ‘동탄2신도시 동원로얄듀크’를 내달 중 선보일 예정이다. 전용면적 59~84㎡ 총 434가구로 규모로 조성된다. 고속 철도 개통으로 강남 수서역까지 20분 내에 이동 가능할 전망이다. 동탄테크노밸리와 바로 인접해 직주근접성이 뛰어나다는 평이다.
GS건설은 경기 화성시 동탄2신도시 A8블록에 공급하는 ‘동탄 파크자이’ 견본주택을 오는 29일 개관하고 본격 분양에 나선다. 지하 3층~최고 15층 19개 동, 전용면적 93~103㎡ 총 979가구 규모로 구성된다.
신영은 내달 경기 평택시 용죽지구 2-2블록에서 ‘평택비전지웰푸르지오’를 분양할 계획이다. 지하 1층~지상 27층 8개동, 전용면적 74~96㎡ 총 717가구로 구성된다. 배다리호수공원, 소사벌지구 중심상업지구와 가깝다.
우이신설 경전철은 오는 11월 개통 예정이다. 강북구 우이동을 출발해 정릉, 성신대입구, 보문역을 거쳐 동대문구 신설동역까지 이어지는 노선이다.
롯데건설은 서울시 성북구 정릉동 192번지에 짓는 ‘길음뉴타운 롯데캐슬 골든힐스’ 견본주택을 오는 29일 개관하고 분양을 개시한다. 경전철 우이신설역인 ‘정릉삼거리역(가칭)’이 단지 인근에 위치한다. 지하 4층~지상 24층 5개동, 전용면적 59~84㎡ 총 399가구로 구성된다. 단지 인근에 현대백화점 등 생활인프라가 풍부하다는 평이다.
성남~여주 복선전철도 올해 하반기 개통될 계획이다. 성남에서 광주, 이천, 여주를 잇는 노선으로 이 노선이 개통되면 광주에서 서울 강남까지 30분 내에 접근할 수 있게 된다.
신원종합개발은 경기 이천시 대월면 일원에 ‘이천 신원아침도시’를 분양 중이다. 성남~여주 복선전철이 개통되면 단지 인근 ‘부발역’을 이용해 서울 강남까지 약 30~40분대에 진입이 가능하다. 단지는 지하 2층~지상 15층 8개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 450가구로 조성된다.
효성은 경기 광주시 태전동 272-20번지 일원에 ‘태전IC 효성해링턴 플레이스’를 공급하고 있다. 단지에서 2km 거리에 광주역이 자리했다. 단지는 지하 1층~지상 20층 10개 동, 전용면적 73~84㎡ 702가구 규모다.
오는 7월에는 인천시 서구 검단오류역~남동구 운연역을 이을 인천 도시철도 2호선이 개통된다.
신영은 인천시 남구 주안동 77-3번지에 ‘주안 지웰 에스테이트’를 내달 중 분양 할 방침이다. 인천지하철 2호선 ‘시민공원역’을 도보로 이용할 수 있다. 단지는 지하 4층~지상 35층 2개동, 아파트 전용 59㎡ 186가구, 오피스텔 전용 23㎡ 270실로 구성된다.
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