최신순 인기순 요약형 타일형 [VoS] 이원용 “현장은 알고 있다…文정부의 ‘집값 상승’ 정책을” [VoS] 이원용 “현장은 알고 있다…文정부의 ‘집값 상승’ 정책을” [시사오늘·시사ON·시사온= 박근홍 기자]우리나라의 정책실패는 정책 수립 과정에서 '무엇을', '왜' 등에 집중한 나머지 '어떻게'를 가볍게 여겨 발생하는 경우가 다반사다. 가치판단과 이해관계에만 과도하게 신경쓰다 보니 일선 현장에 정말 필요한 내용들은 빠지고, 불필요한 사항들이 들어가면서 되레 현장의 혼란을 야기하는 것이다. 이른바 탁상공론·전시행정으로 인한 정책실패다. 정책의 궁극적 목적인 공공목표 달성과 공공문제 해결을 이루기 위한 답은 언제나 현장에 있다. 〈시사오늘〉은 2022년 연중기획 'VoS'(Voice of th 인터뷰 | 박근홍 기자 | 2022-02-27 10:00 연말 수도권 분양시장, 대형 건설사들이 휩쓴다 연말 수도권 분양시장, 대형 건설사들이 휩쓴다 [시사오늘·시사ON·시사온= 박근홍 기자]국내 대형 건설사들이 2021년 연말 수도권(경기·인천) 분양시장에 물량을 대거 풀 예정이다.18일 부동산시장분석업체 부동산인포, 부동산전문리서치업체 리얼투데이 등이 공개한 자료에 따르면 이달 경기·인천 지역에는 약 2만3000여 세대가 일반분양될 예정으로, 이중 시공능력평가 순위 상위권에 이름을 올린 대형 업체들이 공급 예정인 물량은 절반 이상인 1만5000세대 가량으로 집계됐다.주요 단지를 살펴보면 현대건설은 경기 용인과 평택에 각각 '힐스테이트 몬테로이', '힐스테이트 평택 더 퍼스 건설·부동산 | 박근홍 기자 | 2021-12-18 07:30 인천 검단신도시, 전세 공급자-수요자 ‘줄다리기’ 시작됐다 인천 검단신도시, 전세 공급자-수요자 ‘줄다리기’ 시작됐다 [시사오늘·시사ON·시사온= 박근홍 기자]최근 입주가 본격 시작된 인천 검단신도시 지역 부동산시장에서 전세 공급자와 수요자 간 힘겨루기가 펼쳐지고 있다. 공급자들이 조금이라도 비싼 가격에 세를 놓으려는 상황 가운데 수요자들은 향후 대규모 입주·분양물량이 풀려 전세가가 조정될 때까지 관망하고 있는 것이다.지난 6월과 7월 '검단호반써밋1차', '검단금호어울림센트럴' 등 2개 단지가 검단신도시 첫 입주 테이프를 끊었다. 두 아파트는 각각 1168가구, 1452가구 규모로 조성된 대단지다. 향후 검단신도시 일대 시세를 이끄는 대장아파 건설·부동산 | 박근홍 기자 | 2021-08-05 13:16 “검단·김포에 누가 강남 보고 들어갑니까”…진짜 문제는 ‘지하철 연장’ “검단·김포에 누가 강남 보고 들어갑니까”…진짜 문제는 ‘지하철 연장’ [시사오늘·시사ON·시사온= 박근홍 기자]문재인 정부가 '제4차 국가철도망 구축계획안'에서 'GTX-D 강남~하남 노선'을 제외한 것에 대한 인천 검단신도시, 경기 김포한강신도시 등 수도권 서북부 지역 내 주민과 입주예정자들의 불만이 고조되고 있다. 매매가가 떨어지고, 급매물이 쏟아질 것이라는 전망도 나온다.하지만 지역 부동산시장 관계자들 사이에서는 '낙관론'이 아직 우세한 눈치다. 애초에 강남권이 아닌 마곡지구, 영등포, 여의도, 광화문 등 서울 서북부에 위치한 도심 업무지구 수요를 충족시키기 위해 조성된 신도시인 데다, 최근 건설·부동산 | 박근홍 기자 | 2021-04-26 15:48 3기 신도시 불투명성 확대…다시 뜨는 2기 신도시 3기 신도시 불투명성 확대…다시 뜨는 2기 신도시 [시사오늘·시사ON·시사온= 박근홍 기자]물음표만 남긴 2·4 공급대책에 LH 투기 사태까지 불거지면서 3기 신도시 조성 계획이 제대로 추진될 수 있을지 불투명성이 커지자, 2기 신도시에 대한 수요자들의 관심이 다시 높아지는 분위기다.복수의 지역 부동산 시장 관계자들의 말에 따르면 LH 투기 사태가 최초 폭로된 이달 초를 기점으로 2기 신도시 매물 호가가 적잖게 올랐다. 특히 인천 검단신도시, 양주신도시 등 그간 상대적으로 저평가를 받았던 지역에서 이 같은 현상이 더욱 분명하게 나타났다.검단 금호어울림센트럴 분양권(전용면적 84 건설·부동산 | 박근홍 기자 | 2021-03-22 16:56 ‘미분양 급감’ 경기 양주…인천 검단 절차 밟을까 ‘미분양 급감’ 경기 양주…인천 검단 절차 밟을까 [시사오늘·시사ON·시사온= 박근홍 기자]경기 양주 부동산시장에 대한 수요자들의 관심이 쏠리면서 최근 '뜨거운 감자'로 부상한 인천 검단신도시의 절차를 밟을 것이라는 기대감이 높아지고 있다.6일 국토교통부 미분양주택현황보고에 따르면 양주 지역 내 미분양 아파트는 2019년 11월 1142가구, 12월 335가구, 2020년 1월 122가구, 2월 28가구로 급감했다. 3개월 만에 97.55% 줄어든 것이다. 이 과정에서 지난해 10월 분양을 진행했다가 미달 사태가 발생한 '대방 노블랜드 2차 프레스티지'도 최근 완판에 성공한 것 건설·부동산 | 박근홍 기자 | 2020-04-06 16:05 처음처음1끝끝