[시사오늘·시사ON·시사온=정승현 기자]

현대건설은 경기도 파주시 와동동 일대에 건설한 ‘힐스테이트 더 운정’ 아파트를 분양하고 있다고 27일 밝혔다.

힐스테이트 더 운정은 지하 5층~지상 49층 13개동 규모로 아파트 744세대와 주거형 오피스텔 2669실이 들어선다. 이 중 아파트는 국민평형인 84㎡짜리 세대와 164㎡ 펜트하우스로 구성된다. 타입별 세대수는 △84㎡A 244세대 △84㎡B 244세대 △84㎡C 250세대 △164㎡P 6세대다.

힐스테이트 더 운정은 대규모로 지어진 주거·문화·상업 복합주거단지이다. 특히 지난 2021년 12월 주거형 오피스텔 청약에 2만7027명이 몰려 평균 10.1대1의 경쟁률을 보이며 분양을 완료했다.

단지내에는 국내 최초로 ‘스타필드 빌리지’가 지상 1~4층 규모로 들어선다. 스타필드 빌리지는 신세계프라퍼티가 새롭게 선보이는 커뮤니티형 쇼핑공간이다. 온 가족의 취미생활을 즐길 수 있는 아카데미와 엔터테인먼트, 교육과 놀이가 결합된 키즈 콘텐츠 등을 제공한다. 또한 단지내에 세계적인 건축기업 베노이가 설계할 예정인 스트리트몰도 설치할 계획이다. 국내 주요 멀티플렉스관인 CGV도 입점해 6개 상영관이 운영될 예정이고 국내 유명 사립교육기관인 종로엠스쿨도 입점한다.

단지는 운정신도시에 들어서며, 경의중앙선 운정역을 도보로 이용할 수 있다. 특히 단지에서 운정역까지 보행데크와 브릿지를 연결할 예정이다. 자유로와 제2자유로, 서울-문산 고속도로 이용도 용이하다. 

운정에는 파주운정역(가칭)에서 서울역과 삼성역을 거쳐 동탄역까지 연결하는 수도권광역급행철도 GTX-A 노선(예정)이 2024년 개통을 앞두고 있다. GTX-A 노선이 개통되면 운정신도시에서 서울역까지 20분 이내로 이동 가능할 것으로 예상된다. 

또한 대화역에서 시작해 운정신도시를 거쳐 파주시 금촌동(금릉역)까지 연결하는 지하철 3호선 연장 사업도 추진 중이다. 파주~양주~남양주~양평~이천~오산~화성~안산~인천~김포를 잇는 수도권 제2순환고속도로는 단계적으로 2025년까지 개통될 예정이다.

72만4937㎡ 면적의 생태공원 ‘운정호수공원’이 단지와 가깝다는 특징도 있다. 이곳에 호수와 바닥분수대, 테마별정원, 유아숲체험원 등 다양한 휴식 및 여가시설이 마련돼 있으며, 단지에서 소리천변과 연결되는 산책로를 이용할 수 있다. 

이 밖에 운정신도시 중심상업지역 내에 지어져 편의시설을 이용할 수 있다. 의정부지방법원 고양지원파주시법원, 대한법률구조공단, 우체국, 운정보건소 헬스케어센터 등 주요 공공기관도 가까이 있다. 지산초등학교, 파주와동초등학교, 한가람중학교 및 가람도서관 등 교육시설이 인접하며, 롯데프리미엄아울렛 파주점과 파주출판도시도 차량으로 20분 안팎으로 이동이 가능하다.

운정신도시 주변에서는 다양한 개발이 진행 중이다. 파주시는 연다산동 일대 47만2600㎡ 규모의 운정테크노밸리 일반산업단지를 조성하고 있다. 운정테크노밸리 일반산업단지는 첨단‧지식‧기반산업, 복합산업단지, 비공해 업종 중심의 친환경 산업단지다. 여기에 서패동 일대 축구장 64개 규모 부지에 종합의료시설과 혁신의료연구단지, 바이오융복합단지 등이 모인 파주메디컬클러스터의 조성 사업도 진행되고 있다. 

특화설계와 상품성 면에서 보면, 단지는 H-위드펫-풋샤워와 H-와이드 스토리지 등 H-시리즈를 적용한 평면 옵션을 제공한다. 또한 힐스테이트 브랜드만의 인테리어 설계도 적용된다. 커뮤니티 시설은 입주민의 건강을 위한 피트니스, 골프연습장, GX룸 등의 스포츠 시설과 입주민 자녀들을 위한 독서실, 스터디룸, H아이숲 등이 들어설 예정이다. 단지 내 외부공간에는 수목과 화초 등으로 테마정원을 조성했으며, 소리천과 인접한 곳은 공개공지 등을 활용해 보행로와 연계한 휴식공간으로 꾸밀 계획이다.

현대건설은 자사의 ‘힐스테이트’ 브랜드 가치를 내세우고 있다. 힐스테이트는 2023 부동산R114 베스트 아파트 브랜드 1위, 한국표준협회 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 부문 1위, 2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등을 기록했다. 기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서도 2019년부터 올해 12월까지 57개월 연속으로 ‘힐스테이트’가 1위를 기록했다.

분양 관계자는 “운정신도시에서 유일하게 단지 내에서 주거와 문화, 교육, 의료, 쇼핑 등을 누릴 수 있는 매머드급 복합주거단지로 향후 운정신도시의 랜드마크가 될 것으로 예상된다”며 “운정역세권 단지이고 각종 교통망을 이용할 수 있어 파주 외 경기 고양과 서울 은평 등 인근 지역 수요자들도 많은 관심을 보이고 있다”고 말했다. 

힐스테이트 더 운정은 오는 1월 8~10일 동안 정당계약을 진행한다. 견본주택은 경기도 파주시 와동동 일대에 있다.